内蒙古律师网http://www.nmglawyer.com/http://www.nmglawyer.com/rss.asp?ChannelID=1&SpecialID=19zh-cn内蒙古律师网内蒙古律师网张建忠律师http://www.nmglawyer.com/http://www.nmglawyer.com/images/nmglawyerlogo.gifhttp://www.nmglawyer.com//Article/20112.html内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布实施自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知 各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局： 为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，进一步加强征地补偿安置工作，切实维护被征地农牧民的合法权益，经自治区人民政府同意，决定公布自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价（以下简称新征地补偿标准），并于2010年1月...admin内蒙古司法2010-2-25 21:15:49/Article/18127.html关于进一步推进矿产资源开发整合工作的通知 　　国土资发〔2009〕141号　　各省、自治区、直辖市人民政府：《国务院关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》（国发〔2005〕28号）和《国务院办公厅转发国土资源部等部门对矿产资源开发进行整合意见的通知》（国办发〔2006〕108号）下发以来，各地高度重视，认真贯彻落实，在优化矿山开发布局、提高矿产资源开发利用水平、改善矿山安全生产状况和矿山生态环...佚名新法快递2009-11-1 9:13:35/Article/17946.html国土资源部21日消息，其日前下发通知，要求各级国土资源管理部门坚决抑制部分行业产能过剩和重复建设势头，未经审批的钢铁、水泥、电解铝等产能过剩行业和重复建设项目，一律不得安排用地计划指标。　　国土部还将抓紧调整完善供地政策和措施。尽快修订《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》。对不符合国家产业政策和供地政策、未达到现行《工业项目建设用地控制指标》或相关工程建设项目用地指标的项目，一律不得供地；对...张建忠律师立法动态2009-10-24 1:09:51/Article/17945.html住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号　　《住房和城乡建设部关于修改的决定》已经部常务会议审议通过现予发布，自发布之日起施行。住房和城乡建设部部长 姜伟新二○○九年十月十九日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定　　住房和城乡建设部决定对《房屋建筑工程和市政基...张建忠律师立法动态2009-10-24 1:09:50/Article/17874.html “5岁时爸爸妈妈买了套房子登记在我的名下，现在由于父母欠别人的钱，房子要被查封和执行，可是这房子是我的，为什么也要被执行呢？”近日，浙江省海盐县人民法院开庭审理了当事人潘某提出的所有权确认纠纷案件，最终法院经过综合考察，认定该房屋属家庭共有财产。潘某出生于1990年，到了1995年也就是潘某5岁的时候，取得了座落于海盐县武原镇西南河滩处住宅一套及辅助房车库一个，这些房产作...佚名热门案例2009-10-24 1:07:46/Article/17864.html 因听了“风水先生”说在自家门前建个影壁墙能聚财气，此举影响了邻居张某通行，更伤了邻里和气。于是，张某将郭某诉至北京市密云县人民法院。近日，法院作出判决，令郭某限期拆除影壁墙。郭某与张某两家东西院相邻居住，张某出行要经过郭某门前一条2.6米宽的过道。2008年郭某因做生意不顺利赔了钱，为求生意兴隆，特请了一位精通“风水学”的江湖先生看宅子，先生指出因门前有一水沟，钱财见水则...佚名热门案例2009-10-24 1:07:44/Article/17858.html 八大处新村一期工程房屋阳台出现质量问题，开发商与建筑工程公司协商却迟迟得不到答复。在业主的投诉压力之下，某房地产开发公司无奈之下对问题阳台先行修复。现就修复费用的追偿问题诉至法院。北京市石景山人民法院日前受理了此案。据房地产公司称，原告房地产开发有限公司与被告建设工程有限公司于2004年12月20日签订《建筑工程施工合同》，建筑工程公司作为承保人对某房地产开发有限公司所开...佚名热门案例2009-10-24 1:07:42/Article/17824.html日前，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准。专家预计，这一方面会削弱开发商拿地的冲动，同时还会促使开发商加快建设进度。　　9月26日，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准，并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲...张建忠律师立法动态2009-10-7 19:08:30/Article/17723.html【发布单位】最高人民法院【发布文号】法释〔2009〕12号【发布日期】2009-09-21【生效日期】2009-10-01【失效日期】-----------【所属类别】国家法律法规【文件来源】最高人民法院最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释（一）(法释〔2009〕12号)　　（2009年9月14日最高人民法院审判委员会第1473次会议通过）　　中华人民共和国最高人民法院公告　...佚名民商裁判2009-9-25 11:32:22/Article/16995.html在我国经济持续快速的发展中，商品房消费作为拉动经济全面发展的引擎之一，极大地刺激了国民经济的增长。由于在商品房消费中存在着资金大、成本高、周期长、群体多等诸多融资特点，因而，为银行按揭提供了巨大的发展空间。伴随商品房消费需求的一路高歌，按揭自九十年代末以来在我国从开始在沿海经济发达地区发展起来，进而向广大内地推进，逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。然而，由于我国房地产市场的持续升温，按...佚名律师行业2009-8-17 8:42:12/Article/16990.html近日，国家土地总督察办公室向派驻地方的国家土地督察局下发《关于印发〈土地例行督察工作规范（试行）〉的通知》，正式印发《土地例行督察工作规范（试行）》，对例行督察的工作内容、实施程序和要求、成果应用、质量控制等进行规范。　　根据《规范》，例行督察的实施方式在目前由各督察局在督察区域内独立实施之外，还可经国家土地总督察、副总督察批准后，由总督察办组织各督察局跨督察区域实施。例行督察实行规划管理和年度计...张建忠律师立法动态2009-8-17 8:38:46/Article/16942.html 　　“现在你只有两条路：一条是赶快签合同；一条是别买房子，定金别想要回来。”这是市民赵剑宇在城东某楼盘交购房定金后签购房合同时不满意合同中一条款，在开发商拒绝修改该条款后得到的答复。 　　“买受人知悉，如果装修存在质量问题，并非房屋本身不符合交付条件，故不予装修问题为由拒绝接房。”这就是引发双方纠纷的条款。由于精装房尚无权威的交房标准，像赵剑宇所遭遇的类似情况，究竟谁该承担责任？ 　　[...佚名热门案例2009-8-10 21:14:34/Article/16937.html 　　昨日，省城陆先生来电反映，他家所在的花冲人才苑小区眼下要更换变压器，小区物业要求更换变压器所需费用由业主承担，而业主都认为物业要求不合理，双方为此僵持不下。 　　业主 费用不该由我们平摊 　　据陆先生介绍，入夏以来，由于用电负荷大，该小区经常出现电压过低、跳闸、断电现象，给居民生活带来极大不便，因此一些住户要求物业更换变压器，适当更换电线，调整线路。对于业主的要求，物业没有拒绝，但却要...佚名热门案例2009-8-10 21:14:33/Article/16940.html 　　精装修房该如何验收，如何索赔？ 　　本报记者就此采访了山东元鼎律师事务所李瑞敏律师，李律师为购房者支招，如果开发商未按合同约定的日期交房，应承担违约责任，看合同约定的违约金数额是多少，业主可以向开发商提出要求。如果开发商不支付违约金，业主可以通过法律的途径维护自己的合法权益。收房并不改变开发商已经延期交付房屋的违约事实，业主在收房后仍然有权利向开发商提出要求，但注意不要超过诉讼时效，不要...李峥热门案例2009-8-10 21:14:33/Article/16934.html 　　近日，家住江宁区的张立珍托人在本报热线新闻部西祠讨论版（www.xici.net/b1127968）上发帖求助。她的母亲，72岁的被拆迁户张翠华，5年前与江宁科学园发展有限公司签订拆迁安置合同，约定安置房面积为180平方米。然而本月初，拆迁方忽然来通知说，只能给老人155平方米的房屋，协议中“180平方米”的安置面积属笔误。这是怎么回事？记者展开了调查。 　　安置协议写着“180平方米” ...陈珊珊热门案例2009-8-10 21:14:32/Article/16927.html 　　陈璞 中国人民大学法学院 　　据《21世纪经济报道》报道，近日，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，通知再次提出要深化房地产税制改革，研究开征物业税。在当前房价回暖之时，重提物业税，势必会成为公众关注的话题。但是，公众对物业税认识不应只停留在降低房价上。从法律适用角度来看，科学制定物业税征收方案，离不开社会公众对物业税意义的全...佚名律师行业2009-8-10 21:14:25/Article/16697.html【发布单位】最高人民法院【发布文号】法发〔2009〕42号【发布日期】2009-07-09【生效日期】2009-07-09【失效日期】-----------【所属类别】政策参考【文件来源】人民法院报最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见(法发〔2009〕42号)各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：　　　现将《...佚名新法快递2009-7-20 22:42:53/Article/16610.html 因在施工作业过程中受伤，而要求用工单位承担赔偿责任，用工单位则以没有直接雇佣受伤者老靳为由拒绝赔偿。近日，北京市第一中级人民法院，以用工单位未提供相应证据证明老靳不是其单位所雇佣人员为由，判令用工单位承担事故的主要责任，赔偿老靳医疗费、护理费、残疾辅助器具费、误工费、精神损害抚慰金等费用共计749000余元。据了解，这家公司负责为中国联通公司的光缆线路巡线，祥子为该公司聘...佚名热门案例2009-7-16 20:17:29/Article/16600.html 同村村民签订协议买卖房屋，卖方后悔不协助配合办理房产过户，孰是孰非？7月15日下午，云南省曲靖市中级人民法院传出消息，经两审终审，法庭判定该买卖协议有效，被告协助原告办理买卖房屋过户手续，赔偿原告违约金1000元。驳回被告的上诉请求。 2007年12月20日，曲靖市麒麟区珠街乡三源村的唐先生夫妻自愿与同村冯女士母子签订《卖房协议书》，6600元购买冯女士母子所有的瓦房一路...佚名热门案例2009-7-16 20:17:27/Article/16601.html 因认为地铁4号线在西直门站施工过程中侵占了业主共有用地，成铭大厦业主委员会以越界建筑侵权为由将施工单位北京市轨道交通建设管理有限公司告上法庭，索赔损失972万元。日前，北京市第一中级人民法院对成铭大厦业主委员会诉北京市轨道交通建设管理有限公司所有权纠纷一案进行了公开宣判，成铭大厦业主委员会的诉讼请求最终没能得到法院的支持，而被终审裁定驳回。据成铭大厦业主委员会称，2008...佚名热门案例2009-7-16 20:17:27/Article/16585.html 小区业委会以物业公司没有按合同履行自己的义务，经全体业主投票决定予以解聘。物业公司不服诉至法院。近日，上海市南汇区人民法院作出一审判决，驳回上海某物业公司的要求业委会继续履行物业服务合同的诉讼请求。2007年5月10日，上海某物业公司与南汇某小区业委会签订《物业管理服务合同》，业委会委托该公司对所在小区进行物业管理服务，服务时期为3年，并在合同中约定了服务的相关事项及收取...佚名热门案例2009-7-16 20:17:23