继承房产是否属夫妻共同财产？

　　网友“真心”：我父母有套房子，生前留下一纸文书，说等他们过世后房屋就归我所有。但父母去世后，我的两个兄妹以这套房子给了我以后我老婆有份为由，要求我得了房子后给他们一定的费用，或者由我们几兄妹均分这套房产。请问这套房屋如果归我，是个人财产还是夫妻共同财产？

　　江西人民律师事务所邱纪刚律师：你可以依据父母的遗嘱约定获得这套房屋的所有权，可凭遗嘱前往房管部门办理过户登记手续。

　　至于这套房产是否是夫妻共同财产，与你的兄妹无关。根据婚姻法的相关规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为一方财产。如果你父母的遗嘱中明确注明房产由你继承，那么这套房产就不属于你们夫妻的共同财产。

　　违约建筑影响小区观景怎么办？

　　网友“发辫”：我在一家房地产公司上班，我公司与另一家公司相邻，为满足开发住宅小区观景的需要，我公司向对方公司支付100万元，要求对方20年内不得在自己厂区建造6米以上的建筑。我公司将全部房屋售出后不久，对方公司就在厂区建造了一栋8米高的厂房。小区业主是否可以要求对方拆除该厂房？

　　江西中矗律师事务所蔡明律师：小区业主有权要求对方公司拆除8米高厂房。你公司通过支付对价的方式，利用对方公司的土地，从而提高了你公司开发住宅小区的经济价值，取得了地役权。

　　所谓地役权，是指为增加自己土地（需役地）的利用价值，而在他人土地（供役地）上设置的某种权利。你公司将全部房屋售出，意味着你公司的建设用地使用权已经转让给了小区业主，你公司的地役权也随之转让给小区业主。根据《合同法》和《物权法》的有关规定，小区业主获得地役权后，可依据当初你公司和对方公司的约定，要求对方公司拆除违约搭建的建筑。

　　养父母能否与养女断绝关系？

　　网友“长假”：我朋友以前收养了一个女孩，现在孩子十三四岁了，不服管教，屡次顶撞父母，还曾离家出走。我朋友曾经吓唬她说如果她不听话，就登报解除她们之间的母女关系。请问养母养女关系能否通过登报申明的方式解除？

　　江西华特律师事务所刘行律师：你朋友和被收养女孩之间是一种收养关系。收养应当有利于被收养的未成年人的抚养、成长，保障被收养人和收养人的合法权益，遵循平等自愿的原则。

　　收养法规定，收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。因为被收养人已经十多岁，因此如果要解除收养关系，必须征得女孩自己同意，否则不得解除收养关系。